Этапы работ

Если Вы твердо решили возвести в самом ближайшем будущем новый, надежный, красивый и комфортабельный дом на загородном участке, то самое время подробнее рассмотреть основные этапы работ.

На первом этапе потенциальный застройщик должен четко определиться с проектом. Проект брусового дома можно выбрать из типовых вариантов по каталогу, заказать модернизацию типового проекта, либо же заказать разработку абсолютно нового, индивидуального проекта дома из бруса.

Когда проект дома из бруса определен, на участок застройщика выезжает представитель проектно-строительной организации, чтобы на месте оценить фактические условия строительства и возможные корректировки выбранного проекта (исходя из условий рельефа, несущей способности грунта и др.). Тут же оценивается наличие подъездных путей и их удобство, наличие электрификации и прочие технологические моменты.

   

Когда все детали и нюансы определены, подписывается договор на строительство дома из бруса. Обязательным приложением к договору являются общие чертежи будущего здания (с указанием габаритных размеров, планировки, площадей каждого помещения, комплектности строительных и отделочных материалов, фундаментного поля и др.) и сметные ведомости. Цена на момент подписания договора на строительство дома из бруса фиксируется и не подлежит изменению, за исключением случаев, когда заказчик вносит изменения в проект после его подписания.

В договоре четко прописываются сроки строительства, объемы выполнения работ и гарантийные обязательства.

При заключении контракта на возведение дома из бруса заказчик вносит предоплату в размере 5% от контрактной суммы, и заказ на изготовление домокомплекта запускается в производство.

По готовности домокомплекта и фундамента строительная бригада выезжает на участок застройщика, где организовывает складские площади, бытовки, подвозит инструменты и оборудование, при необходимости организовывает электрификацию участка и др.

Домокомплект на участок поставляется в разобранном виде. Материал разгружается, бережно складируется и надежно укрывается от непогоды силами строительной бригады. С этого момента целостность стройматериалов – полностью наша ответственность.

После доставки домокомплекта заказчик оплачивает 60% от контрактной стоимости.

Последующий этап – возведение коробки дома под усадку. Монтируются нижние венцы, настилается черновой пол, возводятся стены и межэтажные перекрытия, стропильная система с черновым кровельным материалом и др. После возведения коробки дому из бруса нужно дать время выстояться. Обычно время на усадку занимает около 4…6 месяцев (в зависимости от влажности строительного материала, погодных условий и др.).

   

Когда дом из бруса дал усадку, можно приступать к выполнению полного спектра чистовых отделочных работ «под ключ». На данном этапе устанавливаются оконные и дверные блоки, монтируются лестничные пролеты, разводятся инженерно-технические коммуникации, настилаются чистовые полы, облицовываются стены и потолки, утепляется кровельный пирог, укладывается чистовое кровельное покрытие и др.

Документом, подтверждающим выполнение работ в объеме подписанного договора, является акт приемо-сдаточных работ. После подписания данного акта заказчик оплачивает остаток стоимости дома из бруса в объеме 35% от контрактной цены.

С момента подписания приемо-сдаточного акта в силу вступают гарантийные обязательства на дом из бруса. Наши гарантии на оказание проектных и строительных услуг составляют 3 года.

В течение этого времени мы мгновенно реагируем на все Ваши вопросы, бесплатно устраняем вскрывшиеся в процессе эксплуатации дома недостатки и др.

Но даже по истечению трехлетнего гарантийного срока Вы не останетесь с возможными проблемами «один на один». На всем сроке эксплуатации дома из бруса действует постгарантийное обслуживание, которое подразумевает оперативную консультационную и техническую поддержку с нашей стороны.

Вопросы по оплате на любом из этапов обсуждаемы. Мы всегда открыты к диалогу и готовы с удовольствием пойти Вам навстречу касательно любых финансовых и технических вопросов.

Нам крайне важно Ваше мнение о качестве наших услуг. Для нас каждый клиент является персоной-VIP, поэтому все свои проекты мы реализуем с максимальным качеством и отдачей как «для себя».

Хотите жить в экологически чистом, красивом и комфортабельном деревянном доме из бруса? Тогда с нетерпением ждем Вас в своем офисе!